土地 義父の土地分筆完了！親(義)の土地をどうする？贈与か相続か それとも借用か どうすれば良い？
過日、義父の土地の分筆を依頼していた土地家屋調査士さんから連絡がありました。 土地の分筆が完了したとの事いよいよ建築地として具体的な話をできる状況となりました。 さて、義父から土地を借用する？贈与を受ける。相続か？どうするのが一番良いのか？...
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プランニング 3回目プランと打ち合わせ！設計士さんと一緒に最適化し予算内で理想の間取りを手に入れる。
もう3回目のプランとなり設計士さんも若干嫌になっているかもしれません。私は素人ながら色々と注文が多く、その点で設計士さんの負担になっていないか心配です。 今日は3回目の打ち合わせとなります。 夫婦が考えたことは予算内(限りなくコストを抑えて...
プランニング 注文住宅を自分の考えた間取りで叶えられるのか？素人が間取りを逆提案するの巻
過日、アーキテクトビルダーと打ち合わせを行いました。 内容は2回目プランの説明と間取り打ち合わせですが、事前に図面を頂いていたので配慮した点をお聞きしましたが、設計士さんの意向としては極力壁面を設けないことでコストを抑えて広い空間を作りたか...
プランニング 仮プラン2回目が届きました。劇的に変わり過ぎて戸惑いながらも施主側提案を打診する
来年3月(2018年)までに引越できるか？心配ですが悩んでも自分で建築できるわけでもないので、建築をお願いする方がスムーズに設計・施工が出来るようにする事が自分に出来ることかなぁと考えております。 さて、初回プランから2週間程度が経過してア...
プランニング 建築士との初回仮プラン打ち合わせ！要望を具現化して頂き感謝。検討事項まとめ
先日、アーキテクトビルダーの設計士さんと初回仮プランで打ち合わせを行いました。 4月の初旬に分筆前の敷地を簡単に現調していただき、数日後に要望をまとめた資料を送付していた。あれから3週間弱という短い期間で仮プランを上げてくれた。恐らくは要望...
建築会社 質実剛健！SE構法で建主と一緒に造る家「Rクラフト」少数精鋭で数を追わず質を重視
私は在来工法(木造軸組構法)を参考にしていたのですが、とある設計事務所の建物が気になっていた。その設計事務所では多くの建物に「SE構法」を採用していた。 ご存知の方も多いと構法ですが、何が良いのか？ ズバリ強い 耐震性能である。集成材とSE...
土地 土地分筆を土地家屋調査士事務所へ見積り依頼！土地を三分割する費用はいくら？見積り公開
過日、土地家屋調査士へ土地の分筆を依頼しました。土地の分筆は道路境界や隣地と接するポイント(境界)や面積(測量)等で費用に変動はありますのでご参考程度にして下さい 私の場合は義父の土地なのですが、土地の現況をお話しすると、面積は約100坪 ...
プランニング セルフビルドとローコストを実現する設計事務所兼工務店と現地で初回打ち合わせしました。
本日は会社を午前半休して、建築する義父の畑で設計事務所兼工務店(アーキテクトビルダーは私の作った造語です)さんと初回打ち合わせを行いました。 ご挨拶後に現況の確認 事務所の状況や間取り(設計)に対する考えについてお聞きしました。合わせて簡単...
プランニング 設計事務所と工務店を兼ねる建築屋さんへ相談！これからの家造りはセルフビルドらしい
いよいよ始まった「我が家の住まい」ですが、土地は分筆登記の手続きを進めているが建物については、まだ具体的な話は進められていないのが現状です。 ネットなどで工務店を中心に依頼先を模索している状況ですが、以前から気になっていた工務店？設計事務所...
土地 土地の分筆は土地家屋調査士(測量士)に依頼！土地形状や隣地境界などで価格が変わる？相場は？いくら？
さーぁ スタートした「我が家の住まい」本腰入れて家づくりを進めてまいります。 現状のご説明 嫁さんの両親(義妹含む)と同居を検討していましたが結論として義父の畑に建てさせてもらう事になりました。土地は分筆が必要なため広さは測量→分筆後になり...