住宅知識(ネタ) 間取りには生活習慣や家族構成これからの暮らし方を反映させる。小さくても広く感じる魔法とは？
敷地の形状は南北に長い長方形です 間取りはいろいろな要因で変化すると思います。過去の経験からもっとも多い要望は子供部屋の数です。子供が1人でも将来的にはもう1人と考えると子供部屋は2つもしくは1つと夫婦の考えが反映されます。 このように家族...
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住宅知識(ネタ) 建築地(土地)の配置決め!!駐車場位置を決定するために必要な基本的サイズを理解していますか？
土地の大きさや形状も重要ですが、その土地に建物や駐車場などの位置決めするためにはクルマ1台を駐車する場合に必要となるサイズです。調べてみると長さ5.5m×横(幅)3mが基本となります。しかし駐車場の位置や侵入経路等でサイズは変わってきますね...
住宅知識(ネタ) 無駄な費用を削減！土地の分筆の登記申請は自分(素人)でもできる？但し測量はプロに任せましょう。
先日、お伝えしましたが 義父から土地を借りて建築をする事になりました。義父が現在は畑として野菜を栽培しており大きさは約100坪で一筆の登記となっておりますので建物を建築するには分筆して登記申請して借用であれば銀行ローンで抵当権設定を義父の土...
住宅知識(ネタ) 南北に長い敷地に家を建てる為のベストプラクティスは？ウナギの寝床にならない間取りは？
義父の土地に建築する事が決まった。 大きさは30坪程度で南道路となり条件が良いのですが、敷地の形状が間口が恐らく5.5m程で奥行が20m弱という南北に長い となれば間取りも正方形ではなく長方形となるが、ではどんな戻りが最適なのか？ もちろん...
土地 義父の土地を借用(贈与？)してもらい建築計画を進めることになりました
こんにちわ 本日は長らく問題(どうするのか？)となっていた土地問題が解決してた。 結論としては義父から土地の提供を受けて、その土地に建物を建築させていただきます。 将来的に土地をどうするのか？は考えなければいけませんが今すぐには考えなくても...
住宅知識(ネタ) 土地と注文住宅をローンでと考えると事前に建築会社を決めておく事が重要
売地の申込みがキャンセルとなりハウスメーカーの不動産部門の担当から連絡をもらったのが金曜日 とりあえず申込みにあたって打ち合わせがしたいと言う担当 日曜日に都合をつけることにした。 それまでに結論(同居 土地だけ借りる)を出したいと考えて前...
家族 嫁の両親と家族会議！2時間半。同居が最良？将来設計は 実家の両親はどう思うのか？
前回のお話の続きです 土地の申込みキャンセルの連絡を受けて俄かに嫁の両親と義妹との同居問題に結論を出す時がきた。予てより嫁の両親とは同居の話をしているが、今回がどちらになるかは別として最後の話し合いになると思う。 まず結論から言えば即答はな...
不動産 嫁の実家近くに売地！申込みを迷い先を越されるが奇跡のキャンセルで結論を出す時が
嫁さんの実家の周辺は区画整理中です。首都圏に近いからこそ区画整理が進まない事情があるのか？道はクネクネで私道なのか公道なのか区別がつかないぐらいです。 私も嫁も実家に近い場所への建築を考えている。何かあった時に助けてもらいやすいから、そして...
住宅知識(ネタ) 初期コスト安い暖かい住宅なら「床下エアコン」！！設置する前に知っておきたいポイント！
住宅の暖房を考えたときエアコン・FF式ファンヒーター・ストーブ・薪ストーブ・床暖房など多くの方法がありますが一長一短あり万能な暖房はありませんよね。これまで私は贅沢にも「薪ストーブ」が一番いいと思い込んでいました。しかし薪の調達コストや燃費...
建築会社 山岸工業のOMソーラー2100万円(30坪)の中身は？コミコミ価格と仕様を確認させて頂きます
「突然の問い合わせ失礼します」と電話をしたのは お決まりのスーモの工務店検索でヒットした建築屋さんです ホームページを見ると建築費として本体工事+付帯工事+諸経費がコミコミで約1499万円(税込)というプライス まぁ金額に惹かれたわけですよ...