間取りには生活習慣や家族構成これからの暮らし方を反映させる。小さくても広く感じる魔法とは？

敷地の形状は南北に長い長方形です

南北に長い敷地に家を建てる為のベストプラクティスは？ウナギの寝床にならない間取りは？

義父の土地に建築する事が決まった。大きさは30坪程度で南道路となり条件が良いのですが、敷地の形状が間口が恐らく5.5m程で奥行が20m弱という南北に長いとなれば間取りも正方形ではなく長方形となるが、ではどんな戻りが最適なのか？もちろん...

間取りはいろいろな要因で変化すると思います。過去の経験からもっとも多い要望は子供部屋の数です。子供が1人でも将来的にはもう1人と考えると子供部屋は2つもしくは1つと夫婦の考えが反映されます。

このように家族構成で間取りは変わるのですが、間取りの設計(建築時)に子供が1人でも増えることを考慮しなければいけないが、ただ上手い事そうはならない。だから変化に対応できる間取りにしておく必要があると考えています。

例えば、吹き抜け構造の梁のあり・無しでも将来的な使い道が異なる。梁があれば支えになって床板を張れば、もう一部屋設けることができる。しかし梁が無ければ直接床板を張る事が出来ないので大規模なリフォームが必要となる。

子供部屋も同じようなことが言えます。個室を二つ作っても子供が1人であれば1部屋は無駄になりドア付きの納戸になるが、適度な仕切り(移動家具)で二部屋にも一部屋にも化ける間取りなら子供が増えても、子供が巣立っても利用用途は広がる。子供が自宅にいる期間って短かったりしますよね。私の場合は２０歳まででした。

次にリビングダイニングですが、例えば戸建てとマンションでは違いますけど、折込チラシを想像して下さい。

上は一般的なマンションの間取りです。このような間取りって戸建てでも言えますよね。多くの建売でも同じような間取りになっていると思いませんか？悪いとは言いませんが家族4人で暮らせる間取りとなると似てきますよね。

では、どんな間取りが理想なのか？私がですよ人それぞれなので考え方によって変わりますので、参考程度に

上の間取りを見てください。廊下(通路)が少なくリビングダイニングそして畳の間が繋がり、キッチンから全てを見渡せますよね。理想的ではないでしょうか？加えてリビングに階段があり平面図からは分かりにくいですが、階段が吹き抜けのようになりますね。下の2Fの間取りを見るとリビング部の上は吹き抜けです。まるで橋のような階段ホールになるのです。