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こんにちは管理人です。2017年は本格的な家づくりが始動し年内に基礎まで完成しました。順調にスケジュールが進めば2018年3月末の入居が現実的になってきました。 年末に賃貸管理会社から更新確認のお知らせが送られてきました。もう10年以上住ん...

こんにちわ 銀行での住宅ローン手続きで色々とありましたが、無事に住宅ローンの分割1回目が実行されビルダーアーキテクト(工務店)さんに送金されたようです。 これで年内に行わなければいけない手続きは終了しました。やっと安心して年が越せそうです。...

これまでの経緯はこちらです なぜ住宅ローン手続きが後手に回るのか？銀行の不手際が多すぎて不信感！そんな銀行に口座は持ちたくない 問題な点 事前相談の内容が仮審査時に反映されていない 仮審査時に融資条件を付けた銀行側が条件を再確認する 本審査...

さぁ 基礎も着工してアーキテクトビルダー(工務店)さんに工事代金を支払わないといけません。と言うことで住宅ローンの借入です。 9月初め頃に都市銀行や地方銀行など3行に事前審査を行い、分割実行に対応してくれる銀行さんを選んでいた。 しかし、選...

確認申請が11月末に受理され、いよいよアーキテクトビルダーさんと請負契約を行うことになりました。と言ってもハウスメーカーさんみたいな派手な契約ではなく2人だけで契約書に署名と押印をしただけです。 それから同時に住宅保証機構の「住宅瑕疵担保責...

越境問題とは？ 写真にあります赤でマークした部分が越境しています。隣地の車庫ですが南面の道路側から南北方向に建てられており恐らくは越境部分が北側まで伸びている可能性があります。 この問題ですが、正確に言えば私の問題ではなく、建築予定地の所有...

先日、大安吉日ということで地鎮祭を行いました。 以前勤めていた工務店で何度も立ち会ったりしていたけど、自分が施主となって地鎮祭を行うのはなんだか考え深いなぁ~ しかし地鎮祭の気持ちとは裏腹に大きな問題が発生しました、というか問題が潜んでいま...

2017年10月は毎週末、台風が日本列島を縦断する天気で子供達のフラストレーションがたまり親もフラストレーションがたまりまくりです。家づくりの計画準備も終盤です。アーキテクトビルダーから最終の見積もり提示と最終図面の打ち合わせを行いました。...

まだ着工していない我が家 もう3月末の入居は諦めたほうがいいのかなぁ？アーキテクトビルダーさんは最終の見積もり提案と構造計算の結果待ちで進むに進めない状態です。涙。 さぁ気分を変えて新築に必要な家電の購入検討へ移ります。 室内の空調として重...