10数年前の出来事を思い出した。ある会社員の旦那さんはみずほ銀行で住宅ローンを借り、個人事業主の方はお店を担保にスルガ銀行から、そして夫婦共に公務員の方は共済から融資を受けていた。
自分はどこの銀行が良いのだろうか？
地方でもなく都会でもない我が家(埼玉県) 地方銀行は店舗が少なく不便と考え、主要な駅に店舗があるメガバンクへ事前審査を依頼します。
みずほ銀行 三井住友銀行 それから埼玉県という事で埼玉りそな銀行へ住宅ローンの相談をした。
諸条件
・土地は義父名義(担保提供了承済み)
・建物は注文建築(支払いは3回)
・借入金は2600万円
・返済年数は35年
三井住友銀行
窓口でしっかり2時間程度お話ししましたが、支払いが分かれるのは対応できるが、ローンとしても別れてしまうそうです。また三井住友銀行のメリットの変動 固定バランス型は選択できないそうですね。やっぱり建売戸建やマンションが主流なので融資の実行も一回が多いんだろうなぁ。事前審査は行なっていません。
みずほ銀行
窓口ではなくネットでも分割実行の事前審査に対応してくれます。また、専用のポータルページで個別案内してくれるので状況を把握しやすい。このまま全てネットでも融資の手続きが出来そうです。2600万円の事前審査はOKでした。
埼玉りそな銀行
現在進行形なのですが、埼玉りそな銀行へ事前審査の問い合わせをした際に窓口ではなくネットでも大丈夫ですよと言われネットで申請したら分割実行の場合はネットではなく窓口になりますと連絡があり、若干ですが苛立ちました。 都市銀行ではネットでもOKですが埼玉りそな銀行はネットではNGです。
事前審査も重要ですけど問題はどこにするか？
自分や家族にとって安心できる内容の住宅ローンを選びたいと思います。
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